Saigon Marina IFC

- $ 60 /m2
$ 52
02 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM, Tp. Hồ Chí Minh, Quận 1

Tổng quan

  • Updated On:
  • January 27, 2026
  • 1,000.00 m2

Mô tả chi tiết

Saigon Marina International Financial Centre (tên cũ: Marina Central Tower) là tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 1 cao cấp, được phát triển bởi Masterise Homes. Dự án được quy hoạch thành tổ hợp đa chức năng bao gồm khu văn phòng hạng A+, trung tâm thương mại cao cấp và căn hộ ven sông, tạo nên biểu tượng mới cho khu CBD TP.HCM.

Vị trí ưu thế của Saigon Marina IFC

Saigon Marina IFC tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Quận 1, vị trí “kim cương” ven sông Sài Gòn và ngay khu vực Ba Son lịch sử. Tòa nhà sở hữu hai mặt tiền hướng sông cùng kết nối trực tiếp ga Metro số 1 (Ba Son), mang lại lợi thế phong thủy hiếm có và khả năng di chuyển tối ưu cho cộng đồng doanh nghiệp.

Vị trí chiến lược nổi bật

  • Nằm trên trục Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn, trục giao thương huyết mạch dài 4,6 km.
  • Kết nối trực tiếp ga Metro Ba Son (tầng hầm B1 liên thông, có cổng số 4 và số 5).
  • 50m (1 phút): cầu Thủ Thiêm 2.
  • 2,9 km (8 phút): UBND TP.HCM, khu hành chính trung tâm.
  • 9 km (20 phút): sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
  • Kết nối nhanh Quận 3, Quận 4, Bình Thạnh, TP.Thủ Đức trong bán kính 5 – 10 phút.

Address: 02 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
Area:
State/County:
Country: Vietnam

Listing Id: SGM-Q1
Price: $ 52
Price Info: - $ 60 /m2
Property Size: 1,000.00 m2
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư Marina Center
Hạng toà nhà: Hạng A+
Quy mô: 55 tầng cao và 4.5 tầng hầm
Năm hoàn thành: Năm 2025
Tầng điển hình: Diện tích: 1,163 m2 – 1,550 m2/sàn
Giờ làm việc: 8h00 - 18h00 Thứ 2 đến Thứ 6, 8h00 - 12h00 Thứ 7
Điều hoà: Hệ thống điều hòa trung tâm
Điện dự phòng: Máy phát điện 100% công suất
Thang máy: 24 thang máy tháp văn phòng tốc độ cao 6m/s (2 thang máy VIP)
Đỗ xe: Diện tích 4.5 tầng hầm
Hướng toà nhà: Tây Nam
Chứng nhận: LEED Gold
Giá thuê: 52 - 60 usd/m2/tháng
Phí dịch vụ: 8 usd/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Phí gửi ô tô: 6.500.000 vnd/ô tô/tháng
Phí gửi xe máy: 500.000 vnd/xe máy/tháng
Tiền điện lạnh: Đã bao gồm trong phí dịch vụ
Phí ngoài giờ: 2500 vnd/m2/giờ (Tối thiểu 600 m2)
Thời hạn thuê: Từ 3 đến 5 năm
Đặt cọc & Thanh toán: Đặt cọc 3 tháng - Thanh toán theo quý

Hạ tầng & Vận hành
Bảo vệ 24/7
Camera an ninh 24/7
Hệ thống quản lý BMS
Thang máy tốc độ cao
Thẻ từ an ninh
Kết cấu & Quy mô
Chứng chỉ LEED Gold
Mặt dựng kính Low-E 2 lớp
Sàn nâng kỹ thuật
Tiện ích giao thông & Đỗ xe
Gần trạm Metro/Bus
Hầm đỗ xe thông minh
Trạm sạc xe điện
Tiện ích Tòa nhà
Rooftop Bar / Lounge
Trung tâm thương mại
Vườn treo trên cao

video image

Wed 15 Apr
Thu 16 Apr
Fri 17 Apr
Sat 18 Apr
Sun 19 Apr
Mon 20 Apr
Tue 21 Apr
Wed 22 Apr
Thu 23 Apr
Fri 24 Apr
In Person
Video Chat
Your information

Có thể bạn quan tâm

Cho Thuê

Mê Linh Point Tower

$ 48 / m2
$ 60 / m2
Mê Linh Point Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 1 hạng A, sở hữu vị trí đắc địa tại ...
02 Ngô Đức Kế, Phường Sài Gòn, ,
Call
Email
  • Tìm kiếm nâng cao

Compare Listings

Mẹo Bấm (❤️) để Lưu & (+) để So Sánh các tòa nhà!

00:00: This tutorial guides you through managing your favorite office listings on the website.

00:05: You will learn how to view remove and compare office options, effectively.

00:09: Click here to open the main menu on the show to Vaughn Fung, Tang, dot website.

00:14: Click button uthak to view your list of favorite office spaces.

00:18: Click here to return to the main menu on the choth wave Fung tan, dact website.

00:25: Click Fung uthak again to access your favorite office listings.

00:29: Click remove from favorites to delete an office from your favorites list.

00:34: Click remove from favorites to remove another office from your favorites.

00:38: Click here to open the main menu once more on the show 315 website.

00:44: Click here to navigate to the section where you can compare office listings.

00:48: Click compare to view a side-by-side comparison of your selected office spaces.

00:54: You have successfully managed your favorite office listings by viewing and removing entries. Then use the comparison feature to evaluate different options. This process helps you organize and assess office spaces, efficiently on the website.